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          干貨!四川住宅電梯加裝需要知道的一些知識

          欄目:常見動態     發布日期: 2022-11-25     二維碼分享

          現在由正昌安裝公司來為大家介紹關于四川電梯加裝的一些知識干貨,希望對你有所幫助。

          既有住宅加裝電梯應遵循哪些原則?

          應遵循“業主主體、社區主導、政府引導、各方支持、保障安全”的原則。特別是既有住宅加裝電梯應結合建筑實際情況,因地制宜進行設計,確保建筑功能和交通組織合理、結構安全、對環境影響控制到教小。

          加裝電梯過程中發生爭議如何解決?

          因加裝電梯發生爭議的,當事人可通過協商解決。協商不成要求調解的,社區居委會應當予以調解,經調解未達成一致的,社區居委會可引導相關業主通過司法途徑解決。已辦理合規開工手續,施工過程中發生爭議經協商或調解不成的,社區居委會可上報街道辦事處組織相關部門給予保障。既有住宅自主增設電梯是一項各級政府提倡和鼓勵的民生工程,要加強黨組織在這項社會治理工作的重要作用,全市公職人員,尤其是黨員干部應體現黨員的先鋒模范,做好帶頭表率作用。

          既有住宅加裝電梯應當滿足哪些條件?

          既有住宅加裝電梯應滿足以下3個條件:

          (1)國有土地上依法建成并投入使用、具有合法權屬證明以及未設電梯的多層既有住宅,且增設電梯在建設用地紅線范圍內。

          (2)應當經本單元、本幢或本小區房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上的業主同意,其他業主無異議。擬占用業主專有部分的,還應當征得該專有部分業主的同意。

          (3)未列入房屋征收范圍和計劃。


          四川電梯加裝



          加裝電梯有哪些難點?

          (1)業主意見統一;

          (2)低樓層業主的反對;

          (3)加裝電梯后對生活環境的影響;

          (4)加裝電梯經濟支出負擔;

          (5)費用分攤比例難協調;

          (6)專業性強,技術難度大;

          (7)涉及配套工程多。

          既有住宅為砌體(磚混)結構,能否加裝電梯?

          有以下情況之一,需要經過房屋鑒定機構鑒定或采取加固措施后方可加裝電梯:

          (1)早期建造,未進行抗震設計,也無抗震措施;

          (2)承重墻體拆改情況較嚴重,也未采取加固處理措施;

          (3)承重墻.小尺寸、圈梁和構造柱設置等主要抗震措施不符合當時抗震標準,且施工質量差;

          (4)地基變形造成房屋整體傾斜率超過標準規定或承重墻體開裂,且沉降尚未穩定。

          以上便是四川電梯加裝公司為大家帶來的閑逛的知識內容啦,如有疑問歡迎你的來電咨詢感謝你對閱讀。

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